O Plano de Ocupação para o HIDS Unicamp contempla o território conhecido como “Fazenda Argentina”. A proposta foi elaborada de acordo com os princípios do Plano Diretor Integrado da Unicamp, a partir do conhecimento de especialistas da Universidade e de consultas às comunidades intra e extramuros. A proposta sugere as áreas a serem ocupadas, assim como a estratégia de ocupação ao longo do tempo.
É importante frisar, no entanto, que ela estabelece os princípios gerais da ocupação do solo, mas não determina projetos específicos a serem implantados na área da Fazenda Argentina. Embora a proposta leve em conta e mencione demandas específicas, a aprovação dos projetos correspondentes caberá às instâncias da administração da Universidade.
Todas as imagens e gráficos apresentados ao longo da proposta têm caráter meramente ilustrativo e/ou didático.
Com base nos diversos estudos realizados e contribuições recebidas na consulta à comunidade da Unicamp e série de Oficinas Unicamp 2050, propõe-se que o uso do solo na área da Fazenda Argentina, ao longo do período 2024-2050, siga a seguinte distribuição:
- áreas não edificáveis 1.050.000 m2 (75% da área total da Fazenda),
- área reservada para construções 350.000 m2 (25% da área total da Fazenda).
O total de área não edificável representa três quartos da área total e inclui: áreas ecológicas, áreas experimentais e de uso social.
A figura ao lado mostra a localização das respectivas áreas no espaço da Fazenda.
A proposta de sistema viário para a Fazenda Argentina tem como ponto de partida as diretrizes viárias propostas pela Prefeitura Municipal de Campinas na minuta no Projeto de Lei para o PIDS. A proposta de sistema viário para a Fazenda Argentina considera as manchas de vegetação remanescente; as áreas de proteção permanente; o projeto de corredores ecológicos, bem como sua expansão; a via existente conectando o edifício da Inova ao campus; e o uso agrícola na faixa não edificável sob a linha de transmissão de energia elétrica que cruza a Fazenda Argentina.
A fim de evitar a incidência de tráfego rápido ou intenso dentro da área do campus, buscou-se reduzir o número e a largura de faixas veiculares, além de adotar estratégias de acalmamento de tráfego, sem nunca criar barreiras físicas a pedestres ou ciclistas.
Faseamento
A proposta de ocupação da Fazenda Argentina prevê uma implantação gradual, que aproveite inicialmente a infraestrutura existente na borda norte da Fazenda Argentina (Av. Ricardo Benetton) e que explore sinergias com parceiros do HIDS instalados nas proximidades. A implantação de instalações próximas da sede da Inova Unicamp permitirá ocupar progressivamente as áreas na frente do CPQD e gerar massa crítica para atrair parceiros externos.
O plano de uso e ocupação para a Fazenda Argentina (HIDS Unicamp) aqui proposto busca implementar os conceitos que são considerados os mais sustentáveis, os mais racionais e os mais ecologicamente corretos atualmente sob os pontos de vista da arquitetura e do urbanismo (MEIRELLES&LAPLANE, 2023). Contudo, assim como a ciência evolui, esses conceitos podem e devem evoluir ao longo das próximas décadas, e devemos continuar estudando e seguindo sempre as melhores práticas internacionais para a implantação da infraestrutura urbana em nosso campus.
Para além da preocupação com a ocupação da Fazenda Argentina, a Unicamp deverá posicionar-se ativamente no sentido de garantir que todo o desenvolvimento esperado para o HIDS de uma maneira geral e para o HIDS Unicamp em particular se estenda à cidade de Campinas e à região a seu redor. Para que isto ocorra será preciso continuar desenvolvendo estudos sobre como algumas cidades e regiões têm obtido sucesso em sua transição de regiões agrícolas ou cidades industriais para territórios de produção do conhecimento verdadeiramente inclusivos.
O Plano de Ocupação do HIDS Unicamp foi aprovado pelo Conselho Universitário (Consu) em setembro de 2024.
Para acessar o Plano, clique aqui.